9月19日
广州火车站片区改造迎来新突破——
瑶台城中村改造项目（一期）
首开区正式启动
吹响“第一哨”！
从获批到启动仅1个月
瑶台城中村作为广州市城中村发展历程中的缩影之一，一直面临着公共建设配套短缺、城市品质不佳等难题。
瑶台村沙涌南经济合作社社员代表陈先生是土生土长的村民，在瑶台生活多年。“个人对瑶台村很有感情。瑶台旧村里面有很多握手楼，当时建设缺乏规划，基础设施不配套，而且破损，生活环境亟待改善。这次瑶台改造开始动工，大家收到这个消息也很开心，希望可以加快改造步伐，让村民可以早点搬上新屋。”
今年8月，广州站站城产居一体化地区控规优化和瑶台村城市更新单元详细规划同步获批实施。9月19日，瑶台城中村改造项目（一期）首开区正式启动。从获批到首开区启动，前后仅一个月时间。首期启动地块位于沙涌南片区内，总用地面积9公顷，未来将打造成为一个环境优美、设施完善、交通便捷的现代化商住示范区。
同意率超96%
瑶台城中村改造项目采取“依法征收、净地出让”新模式，积极稳步推进城中村改造。经过前期充分的准备，瑶台村改造意愿征询仅用1天时间便顺利通过“双三分之二”的法定比例，集体经济组织成员、18周岁以上村民同意率均超96%。
“既展现了村民强烈的改造意愿，也生动地反映了瑶台城中村改造项目以人民为中心的越秀行动。”越秀区委常委、常务副区长颜强说。
不仅人心齐，还要资金足。瑶台城中村改造项目筹措获批了国家开发银行专项借款等政策性资金支持超过150亿元。
期待未来蝶变
根据整体规划，越秀区将对包括瑶台、王圣堂、沙涌南三条城中村在内的“大瑶台”区域展开全面改造，与广州火车站站城产居一体化地区规划统筹，推动中心城区焕新。
其中，瑶台村改造将按照“分片分期、逐步推进”原则，划分三大组团实现滚动开发，改造范围为97公顷，总建设量275万平方米，预计项目建设带动总投资超过600亿元。
项目将引流广州站交通枢纽能量，建成后将新增约100万平方米优质产业空间，沿广园西路形成高质量产业集群，重点发展科创产业、高端服务、专业市场综合体、服务贸易与时尚消费产业，打造时尚开放的花园式商贸综合体。
地区交通瓶颈也将被打破。片区将衔接站城交通系统，优化路网层级，规划新增4条涉铁通道、衔接2条下穿快速路通道、疏通7条主次干道。重点优化轨道交通14号线、佛山5号线站位布局，弥补机务段、瑶台片区的地铁覆盖率空白，畅通区域路网“毛细血管”，打造安全、立体、畅通的慢行出行环境。
针对当前公共服务和市政设施配套不足、能级不高等问题，项目将高品质打造7个社区中心，统筹落实教育、医疗、文体、环卫等民生功能，新增18万平方米公共服务设施，推动城市管网等重点设施改造提升，强化区域预警防控和风险应对能力，以可感可及的改造成果不断提升群众获得感、幸福感、满意度。
来源 / 广州日报、广州广播电视台、光明网
编辑 / 吴丹丹
责编 / 邵维 翟晓竞
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