5月14日，“住在昆明——昆明好房推介活动”圆满结束。本次活动为期两周，于5月1日起在南屏步行街启幕，万科、保利、龙湖等18家优秀房企携昆明市及部分省内州市的43个优质楼盘联袂亮相，在城市核心商业步行街为市民呈现了一个独一无二的“一站式全城售楼会客厅”。
充足丰富的房源、周到细致的服务、精彩纷呈的活动、全新的置业体验，吸引了省内外广大购房者的到访、咨询和关注。活动取得了令人满意的成绩，提振了市场消费信心，为今年昆明房地产市场的平稳发展注入了新的动力。
18家房企携43个楼盘创佳绩
本次活动期间，现场气氛热烈，参展楼盘为购房者提供了多重购房优惠福利，诚意满满，展会的交易情况也十分喜人，成为昆明“五一”假期的消费热点。
据不完全统计，5月1日至14日，活动现场累计接待购房咨询5.8万余人次，多个楼盘项目看房咨询量增长超20%，外地客户咨询量增长约30%。
本次昆明好房推荐活动现场互动营销中心签约成交金额和意向成交金额共计7.27亿元。其中，签约成交住宅316套，成交面积38938平方米，成交金额6.32亿元，环比3、4月数据有所上涨；意向成交44套，意向成交面积5453平方米，意向成交金额0.95亿元。
企业销售榜前三为云南万科、龙湖地产、华发集团；单盘成交排名前三为万科公园城市45套、华发书香云海42套、保利?天珺40套。
这些数据反映出市场预期有所改善，购房信心和需求在“五一”期间得到了一定程度的提升和释放，也显示出昆明房地产市场内在潜力和韧性。相信随着宏观调控政策逐步显现，购房者对美好生活和高品质住宅的需求不断提升，将进一步激发昆明房地产市场的活力。
搭建平台创新模式
昆明好房推荐活动带来多个创新：“五一假日经济 南屏黄金商圈 房展”开创了全新的消费场景；“线上 线下”结合的方式更新了房展宣传模式。
其中，线上房展彩云购房视频号 传统媒体 社交平台直播，形成了全新的活动宣传矩阵；中介门店 经纪人的平台引流和现场互动；联合贝壳、万科、龙湖的“以旧换新”服务释放需求助力去库存。
“以旧换新”推动住房消费新模式
“以旧换新”是消化存量房产的政策抓手，为了响应省、市提出的“去库存”要求，昆明房协在本次“住在昆明——好房推介活动”上，特推出了“以旧换新”服务。
展会当天，房协联合万科、龙湖、贝壳举行了“以旧换新”发布会，旨在积极做好“以旧换新”工作，联动一二手房市场，打通一条“卖房”到“换房”的便捷之路，解决购房者置换链条中怎样快速“卖旧”的核心痛点问题，提高市场活跃度，缩短交易周期，促进改善需求释放，加速新房去化。
“线上 线下”升级购房体验
昆明房协特设的线上房展——“彩云购房”视频号展会期间共发布视频70条，浏览量高达4万余次，转发量达1600余次，社交平台上此次活动的播放量达230万 。
为了更好地将活动现场情况呈现给广大购房者，组委会邀请媒体、网络名人等到活动现场参与报道及直播。“昆明房管”“昆明房协”微信公众号和订阅号，也对活动进行了系列报道。
龙湖、书香云海等楼盘项目则在活动现场开启直播卖房，看房班车更是忙碌地往来于南屏街和各售楼部。“全城售楼会客厅点亮五一”新闻报道，在今日头条昆明热搜迅速升至前三，“住在昆明”已成网络平台热词。
房协还组织了荣城、尊园、新亚企航、优居找房、万业源等经纪会员单位发挥线下门店分布广、范围大的优势，通过张贴活动宣传海报2000余份及房地产经纪人转发“住在昆明”活动视频、推文，以及活动现场蓝花楹的主题打卡美陈等方式助力活动宣传。
搭建平台助力市场去化
此次“住在昆明——好房推介活动”，通过集中展示优质房源，搭建了一个良好的沟通平台，吸引了众多购房者的关注，激发了市场需求，促进了房地产交易的活跃度。
参展房企和到访市民表示，期待未来能有更多这样精彩的活动，为城市的发展和居民的美好生活贡献更多力量，让昆明房地产市场能吸引到全国各地的人群来到昆明置业、旅居、住在昆明。
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记者：吴劲松
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