1、安装开票系统，2、购买发票，3、准备开票资料。详细的需要问当地税务局。
房产业财务帐务处理知识
以下为个人看法，仅供参考
预收房款时，
借：现金（银存）
贷：预收帐款（应付帐款）
开发票时，
开发票即以完成销售过程
借：预收帐款
贷：主营业务收入
应交税费（营业税、教附、城维）
同时结转成本
借：主营业务成本
贷：库存商品
按揭贷款的没做过
房产业财务帐务处理知识
1 怎样做财务报表分析，你可以到财务网站上查询或参考相关书籍，结合你公司实际情况去做分析得出想要得数据，不是一两句就说明白的； 2 还有现在政府和建委对房产中介机构管理加强了，从二手房买卖到房屋代理都实行网上申报和资金监管，按理是不允许垫付的，这样对公司是很危险的，容易造成资金链断裂，万一客户方面情况有变，就砸在里了。如果非得垫付，你可用借：其他应收款-xx 贷：现金 ，等银行以客户名义房贷或客户资金还钱时，用相反的分录就可以了。至于税务方面如果要查的话，你们得解释清楚了！掌握政策！
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