关注：点击上方蓝字“地产一品塘”，欢迎置顶或设为星标，快速获取地产干货
大家好，我是地产高富帅。
在这几天重大利好消息发布之后，地产行业迎来了关键拐点，50家融资白名单出炉，这里面似乎还没看到部分暴雷房企：比如碧桂园，旭辉等。
旭辉在行业高爆发时期江湖口碑还一直不错，不过在最关键的节点也免不了违约的宿命，在国企央企主导的这两年内，民企几乎已经消失在核心战场了。
房企暴雷之后，基本上都是标准化的三件套作业：第一，合并区域，优化组织，第二，集团开始收权，强管控策略，第三，寻求其他业务发展机遇。
旭辉暴雷前后，不管是集团的去中心化组织调整，还是合并了几个区域公司，也都是常规操作，不过最有意思的就是旭辉总部人力团队已经独立承接业务，自给自足。
就在今天，旭辉迎来了最新的组织调整，这次调整恐怕应该是对现有业务端口最大的一次洗牌，属于旭辉的时代应该已经彻底宣布过去了。
据官方发布，旭辉江苏区域集团正式合并上海区域集团，上海区域集团总裁方轶群调任新江苏区域担任区域总裁，上海区域平台就不存在了。
更加突发的就是年初皖赣区域合并到上海区域之后，本次又再次分拆，把安徽地区合并到江苏区域集团，南昌公司合并到了东南区域集团。
这次又再次把上海区域降为事业部，之前江苏区域集团南京城市总徐良挂帅上海事业部总经理，不过上海几乎已经没有任何项目了。
旭辉东北区域集团正式合并到北京区域集团，基本上北方也形成了大包围，旗下山东属于合资平台，预计后续还会有较大动静。
高管任命方面，原旭辉东北区域集团总裁刘延青调入华南区域担任华南区域总裁，原华南区域总裁赵军明调入集团总部，这位70后旭辉老将算是功成身退。
这次大调整之后，旭辉很有可能就是集团强管控项目了，形成了三大战区框架，但是基本上区域平台也就形同虚设了，把最后交付工作做圆满也就完事了。
之前小编也曾经说过，旭辉虽然地产业务逐渐减少，但是代建业务在持续增加，因此很有可能未来旭辉就是一家纯代建服务平台，因此人员精简肯定是有必要的。
旭辉集团，在国内的房地产行业内，曾经是出了名的“模范生”。其创始人兼老板林中先生，更是地产行业里坚定不移的“看多者”。
无论何时何地，林老板都对中国房地产行业以及旭辉集团充满信心。旭辉集团暴雷后，人家林中先生可没轻易放弃，他说：“蹲下来、活下去、站起来。”看，多有智慧的应对策略！
今年年中，旭辉集团发布的公告显示，2023年上半年，公司合并口径净利润为-68.81亿元，同比下降377.06%，其中归母净利润为-64.32亿元，同比下降456.69%。
尽管大幅亏损，旭辉集团仍坚持保交楼。公告显示，2023年上半年，旭辉集团于全国39城68个项目兑现超5.5万套房屋，交房交证约3500户。
闽系房企曾经在地产江湖是叱诧风云啊，回顾早期地产高周转时代，闽系中两位老大哥，旭辉 世茂，也都是源于福建厦门，也曾经为行业贡献了不少的顶尖经理人。
本次旭辉完成了苏沪皖全面合并之后，也是旭辉整体地盘优势最大的三个地区。预示着大部分项目宣告完结，旭辉后续保交付工作将会持续一段时间。
旭辉江苏区域可以说是旭辉走向全国最重要的区域之一，当年老王披挂上阵从一个项目开始一直到2021年规模达到300亿，并且在苏州打响了旭辉改善产品铂悦系的名号。
旭辉江苏这支团队也几乎都是老王亲自带出来的，在江苏境内战斗力都不错，而且也是给旭辉未来其他区域发展输送了很多高管人才，应该来说旭辉江苏就是旭辉的灵魂。
前旭辉集团营销总经理闫强，前上坤集团执行总裁周青，现旭辉集团华南区域总赵军明，现旭辉集团华西区域总林祝波，都是师出旭辉江苏区域。
在目前基本上开发项目都处于交付期的旭辉来说，拓展代建应该就是未来所有旭辉人的核心工作了，目前旭辉建管的项目储备体量已经位于行业第二梯队前列。
10月26日，据旭辉建管官微消息，旭辉建管与华远地产双方高层领导近日展开深度座谈交流，并签订了战略合作协议，建立面向未来的合作伙伴关系。
截止2023年9月底，旭辉建管累计在管项目达85个，累计在管总建面近1500万平米，2023年新增在管项目超32个，苏沪皖也是旭辉代建业务的核心区域。
近期小编得到独家消息，近期旭辉江苏区域的早期核心员工“被送进去了”，很有可能就是这次上海江苏合并的前兆，不知道是什么事情惹怒了林老板。
其实熟悉旭辉的老铁应该很清楚，林老板是多么一位儒雅有格调的老板，平时基本上都很少见到发火，这次江苏多位核心员工被直接带走，只能说明老板这次动真格了。
回顾房企中高管被带走，无外乎就几种可能性。很多房企的中高管早期贪腐严重，老板们为了公司声誉多数都息事宁人，比如前段时间融创多位区域总出事，老孙最后还是放了一马。
如今旭辉这次动了真格，恐怕肯定不算小事情，如今多数暴雷房企都是焦头烂额，早期一波高管利用行业红利谋取私欲，这些就都见怪不怪了了。
未来房地产行业依然是一个庞大的产业集群，行业不会消失，但是肯定不会回到从前，开发商，运营商，投资商三分天下的局面就此已经打开。
今天就说到这里，也欢迎老铁补充留言，也感谢大家这么好看，也愿意给我点赞。
分享↓点赞↓在看↓
您的认可，是对我最好的鼓励
关于我们
地产一品堂，80后 工科理工男 深漂17年 17年猎头从业经历，13年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，关注地产人才发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人 再创业者交流沟通，共同进步。
前文阅读：
