问：公司所购买的房屋对外出租，所得的租金收入缴纳的各项税金怎样进行账务处理？ 《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》“2221 应交税费”第一条规定，本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。 企业不需要预计应交数所缴纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。 “6403 营业税金及附加”中第一条规定，本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”等科目核算，不在本科目核算。 贵公司将购买的房屋对外出租取得的收入，属于投资性房地产经营收入，缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加计入“营业税金及附加”科目，房产税和印花税计入“管理费用”，账务处理如下： 借：营业税金及附加 管理费用——房产税 贷：应交税费——应交营业税 ——应交城市维护建设税 ——应交教育费附加 ——应交地方教育费附加 ——应交房产税 借：管理费用——印花税 贷：银行存款。
我企业以租赁房屋为主。 收取租金税金往哪里走科目好？
开的房屋租金发票，缴纳的税金记入“其他业务成本”会计科目
借：其他业务成本
贷：应交税费
借：应交税费
贷：银行存款
公司收到房租税金怎么做账
1、收到租金
借：银行存款（现金）
贷：其他业务收入
2、计提相关的税金
借：营业税金及附加
贷：应交税金－营业税
3、房屋折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
租赁房租所交的税金怎么做会计科目
1、对于租赁房租时缴纳税费，可以这样做分录：
1、收到房租：
借：现金/银行存款。
贷：主营业务收入/其他业务收入。
2、缴纳税费：
借：税金及附加。
贷：应交税费。
3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付.
4、如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。
扩展资料：
税金做会计科目需要注意以下几点
1、销售物资或提供应税劳务，按营业收入和应收取的增值税额， 借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记本科目（应交增值税——销项税额），按实现的营业收入，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目。发生的销售退回，做相反的会计分录。
2、实行“免、抵、退”的企业，按应收的出口退税额，借记“其他应收款”科目，贷记本科目（应交增值税——出口退税）。
3、企业本月交纳本月的增值税，借记本科目（应交增值税——已交税金）， 贷记“银行存款”科目。
4、企业本月月底有未交增值税，借记本科目（应交增值税——转出未交增值税），贷记：应交税费——未交增值税。下月缴纳时，借记应交税费——未交增值税 ，贷记银行存款。
5、小规模纳税人以及购入材料不能取得增值税专用发票的，发生的增值税应计入材料采购成本，借记“材料采购”、“在途物资”等科目，贷记“银行存款”等科目。
参考资料来源：百度百科-应交税费
参考资料来源：人民网-出租店面需要缴纳哪些税费？这些税费要知道
我企业以租赁房屋为主。 收取租金税金往哪里走科目好？
计提税金是入营业税金及附加和应交税费
收取租金记入营业收入
出租或出售住房(专门用于出租的房屋.)所负担的营业税怎么做会计分录'
借/税金及附加
贷 应交税金--应交营业税
我企业以租赁房屋为主。 收取租金税金往哪里走科目好？
我企业以租赁房屋为主。 收取租金税金往哪里走科目好？----租赁税收属于营业税范围，应走“营业税金及附加”、“应交税费”。
计提时
借：营业税金及附加
贷：应交税费--应交营业税、城建税、教育费附加等
缴纳时：
借：应交税费--应交营业税、城建税、教育费附加等
银行存款
公司收到房租税金怎么做账
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：应交税金-应交房产税
房产税是房租的12%。
出租房屋缴纳的税金怎样进行账务处理?》
借：营业税金及附加 -营业税
贷：应交营业税
出租房屋缴纳的税金怎样进行账务处理?》
借：营业税金及附加 贷：应交营业税
租赁房租所交的税金怎么做会计科目
1、对于租赁房租时缴纳税费，可以这样做分录：
（1）、收到房租：
借：现金/银行存款
贷：主营业务收入/其他业务收入
（2）、缴纳税费：
借：税金及附加
贷：应交税费
2、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；
3、如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。
扩展资料：
房屋出租租金收入需要缴纳的税费包括：增值税，不含税收入5%；城市维护建设税，增值税额的7%；教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加，增值税额的2%；房产税12%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及坐落土地等级的单位税额征收；
个人所得税，对能准确计算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20%，无法准确计算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税。
参考资料来源：百度百科-应交税费
参考资料来源：人民网-出租店面需要缴纳哪些税费？这些税费要知道
公司收到房租税金怎么做账
公司出租房屋不是主业的话
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：累计折旧
是主业的话就把其他业务收入、成本换成主营业务收入、成本
承租方做以下：
借：管理费用
贷：现金或银行存款
出租或出售住房(专门用于出租的房屋.)所负担的营业税怎么做会计分录'
你好，会计分录如下：
1、出租房屋的营业税在其他业务支出科目反映，
（1）、借：其他业务支出
贷：应交税金-营业税
（2）、借：应交税金-营业税
贷：银行存款或现金
2、出售房屋的营业税
（1）、借：营业税金及附加-营业税
贷：应交税金-营业税
（2）、借：应交税金-营业税
贷：银行存款或现金
租赁房租所交的税金怎么做会计科目
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