楼主您好！在租来的场地建房，如果由你公司自建，或者建安发票开给你公司，则应该资本化。
完工后由在建工程转入固定资产，继续支付租金和提取折旧，未来收到补差按处置不动产处理，涉及营业税和土增，自建的话还要纳建筑业营业税。其中补偿价如果抵顶租金的部分，也应该分别确认租金成本与销售不动产收入，并纳税。
旧房推倒时产生的固定资产损失，因为是承租方的行为，所以出租方可以暂不处理，在收回新房时直接将新房价值并入房产余值之中。
我想，如果改建行为由出租方出面来处理，相关的税收负担恐怕要轻得多。
租用农村土地所盖厂房怎么入账？
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开办费是肯定不行的，，你都租用使用权，盖厂房了
账务上，最好以固定资产入账
长期待摊处理也行，，因为使用年限过后，，厂房也不会转让，，
企业在租赁的土地上建盖的房屋怎么做会计分录
相关分录如下:
租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;
因此，出租方:
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入(收入)
如果是承租方:
借:管理费用
贷:银行存款
案例：
我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：
先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长期待摊费用。
借：待摊费用或长期待摊费用
贷：现金或银行存款
然后按月摊销
借：管理费用或制造费用或营业费用
贷：待摊费用或长期待摊费用
扩展资料：
对外出租所取得收入：
取得的租金收入:
借:银行存款
贷:其他业务收入
计提增值税:
借:其他业务成本
贷:应交税金-应交增值税
缴纳营业税:
借:应交税金-应交增值税
贷:银行存款
在租赁的土地上建造的厂房怎样入账？
在租赁的土地上建造了厂房也是企业的固定资产，应该计入“固定资产”科目，而且税务部门要求你们按地上建筑物的价值交纳房产税是合理合法的。
因为你们对该厂房拥有所有权的。
在租赁的土地上建造的厂房怎样入账？
虽然租赁农户土地建设大量存在，但是这是一种违法行为。明令禁止“以租代征”
企业在租赁的土地上建盖的房屋怎么做会计分录
这个如果租赁期间足够长，则可以记入固定资产，用固定资产折旧的方法来计提折旧分摊，但如果租赁期太短是不适宜计入固定资产的。这个折旧的期间一定是在租赁土地的剩余期间和房屋的可使用期间熟短来计算折旧时间。会计分录其实和其他一样如下
借：固定资产
贷：银行存款
不考虑税费
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