具体要看权益的归属，如果产权归业主或政府，可以做为公共配套设施
房开企业利用地下基础设施形成的停车场 ,其销售成本该怎样结转
如果停车场有预售证的，可以将地下车库的成本单独进行结转，如果地下车库无预售证，则直接将地下车库的成本计入房屋的开发成本。
房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是否可以单独核算成本，怎样核算？有何政策法规
方法一：市场比较法，考虑同时期，同区域内同类型地下车库成交价格做参考案例方法二：收益法，以同区域内地区同类型车库的租金水平为基础，扣除掉相关运营费用，取一定的资本化率和风险率，采用收益还原法做。方法三：成本法，在前面两种方法不适合的情况下使用，考虑同区域同类型车库重建成本。 这是我个人一点意见，不全面的敬请谅解。 汇德咨询有限公司！！！！
房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是否可以单独核算成本，怎样核算？有何政策法规
是的。
是可以单独核算的。
你在开发成本下单独设置核算区域，
例如
开发成本-地下车库
开发成本-地下商场
房开企业利用地下基础设施形成的停车场 ,其销售成本该怎样结转
一、 结构与设施
1、 停车场必须具备专用的附属设施（标识、标线、指示灯箱、反光镜等）为停车场专有。
2、必须具备相通的防火门，主要为业主进出使用，另外，火灾时作为第二疏散口。
二、电气设备
1、 必须具备照明和动力系统中在停车场产权范围内的所有灯具、配电箱、配电柜，为停车场专有。
2、消防设备：必须具备火灾自动报警及联动控制系统（包括报警主机、联动及远程控制盘、消防广播及功放、消防电话及分配盘、主（备）电源、微型打印机、中继模块等）。
3、 在停车场范围内必须具备火灾报警及联动终端设备（如：烟感、温感、手报、声光、扬声器、消火栓报警按钮、监视模块、联动控制模块、短路保营养师护器）、监测及联动控制设备（如：防火卷帘门、补风机、排烟风机、防火阀、防火排烟阀）。
4、 消火栓系统中停车场的管线和消火栓设备（如：消火栓箱、栓、龙带、枪头）要独立设计。
5、 必须具备停车场设计配置的灭火器为车场专有。
6、 喷淋系统（包括泡沫系统）的喷淋管线及喷淋头、报警阀、水流指示器、压力开关、防爆波阀等，为相对独立设计。
三、给排水系统
1、 停车场必须具备专用的自来水管线及设备为停车场专有；
2、水泵房的给水泵（生活水泵、消防栓水泵、喷淋水泵）、稳压泵、水箱、水力警铃、仪表设备等。
3、集水坑、排污泵属停车场专用 。
四、暖通系统
1、停车场必须具备送风系统（风机、风口、风管等）、排风系统（风机、风口、风管等）、诱导风机等通风设备为停车场专有。
2、采暖系统中属于停车场范围的管线及举升机设备，为停车场专有。
3、热空气幕、暖风机为停车场专有。
五、监控系统
1、停车场范围内的摄像机及线路归停车场专有。
2、停车场设备的前级线路及设备（包括中控室的监控系统设备）。
3、停车场管理系统（道闸系统、收费系统），为停车场专有.
四、 能耗计量
1、加装水表，以确保做到停车场单独计量；
2、加装电表，以确保做到停车场单独计量。
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