如果是公司购买的房产
借：固定资产—房产
贷：银行存款 / 应付账款
土地款记入无形资产，因为国家土地，购买的都是使用权而非所有权
借：无形资产—土地
贷：银行存款 / 应付账款
税法规定房屋、建筑物的使用年限为20年
折旧额 =（ 原值 - 预计残值） / 20年
无形资产—土地的摊销，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。没有规定的按无形资产的摊销年限不得低于10年的原则摊销。
土地使用权怎样做会计分录
1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；
（1）购入
借：无形资产－土地使用权
贷：银行存款
（2）摊销
借：管理费用－无形资产摊销
贷：累计摊销－土地使用权
2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
扩展资料：
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合...权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
参考资料：无形资产-百度百科
土地使用权怎样做会计分录
1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；
（1）购入
借：无形资产－土地使用权
贷：银行存款
（2）摊销
借：管理费用－无形资产摊销
贷：累计摊销－土地使用权
2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
土地使用权怎样做会计分录
外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销; (2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。
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