按照现行税法规定，1、领用外购材料用于不动产的，其进项税额需要转出，
借：固定资产
贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）（按成本价×适用税率）
贷：原材料（按存货采购成本价）
2、领用企业自产产品用于不动产的需要做视同销售处理
借：固定资产
贷：库存商品（成本价）
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）（同类产品的销售价格或组成计税价格×适用税率）
3、领用外购材料用于动产的，其进项税额允许抵扣，不需要做进项税额转出处理。
借：固定资产
贷：原材料
4、领用企业自产产品用于动产的不需要做视同销售处理。
借：固定资产
贷：库存商品
营改增后不动产固定资产会计怎么处理
销售时：借：银行存款
贷：主营业务收入(若公司的主营业务为销售不动产)/其他业务收入(若只是辅助业务)
应交税费-应交增值税(销项税额)
结转销售成本：借：主营业务成本/其他业务成本
贷：固定资产
营改增后不动产固定资产会计怎么处理
不动产的进项税分两次抵扣，购入当月抵扣60%，一年后抵扣40%。
购入办公楼应该分期抵扣增值税吗，应该怎么写分录
例:不动产第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，假设购入某不动产1000，进项税额为110，分录如下：
第一年：
借：固定资产 1000
应交税费-应交增值税-进项税额 66
应交税费-待抵扣进项税额 44
贷：银行存款 1110
第二年：
借：应交税费-应交增值税-进项税额 44
贷：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 44
领用购进原材料和企业自产产品，用于不动产和动产的会计分录怎么做其增值税怎样处理？详细的说一下，
一楼尽瞎说，现在都2018年了 还拿着2016年的准则用呢，呵呵哒
现在没有非应税项目了 所以不用增值税转出 但是不动产有点例外 他的增值税要两年才能抵扣完。
用于动产：
领用原材料：
Dr 在建工程
Cr 原材料
领用产品
Dr 在建工程
Cr 库存商品
应交税费-应交消费税（如果是应税消费品）
不动产
领用原材料：
Dr 在建工程1000
Cr 原材料1000
第一年抵扣60%增值税 第二年抵扣剩下的40%
所以在第一年做分录时，要把40%转出来：
Dr 应交税费-应交增值税（待抵扣进项税额）1000X17%X40%=68
Cr 应交税费 -应交增值税（进项税额转出）68
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