桐庐嘉凯城租金多少 (文章配图 侵删)
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有人说ST股风险大，其实ST股就像调皮捣蛋的坏孩子，家长关心，老师重点照顾，社会力量重点监督，想干点坏事，很容易被抓。
正股的爆雷才悄无声息，温水煮青蛙，不知不觉中，持续下跌，打个骨折，弄个腰斩让你欲哭无泪。
凡是进入了《ST股重组》的视线，都是可能成为ST股，或者将要成为ST的股票。
今天聊这只股票，行业属于房地产，房地产行业从2021年三道红线政策以来，行业进入持续调整阶段。而行业的调整，就像大浪淘沙，没有抵抗风险能力的房企，会陆续被市场淘汰。
嘉凯城4月20日发布公告，可能成为退市风险警示的股票。
《ST股重组》继续汇编，汇总2023年可能即将成为新ST股票名单。今天又更新到了23423版，想要的同学，公众号对话栏打关键词：ST股2023，自动发放，如下图。
而今天介绍的这只股票-嘉凯城。可能将在4月28日年报披露后，成为退市风险警示的股票。从嘉凯城，变更为*ST嘉凯城。
01嘉凯城可能披星戴帽原因（*ST嘉凯城）
触及深交所《上市规则》9.3.2第二项：净资产为负。
根据嘉凯城的业绩修正公告，嘉凯城2022年扣非营收14.5亿元，扣非净利润亏损-15.6亿元。净资产-1.1亿元。
并且发布了可能退市风险警示的公告。
02
嘉凯城的前世今生
嘉凯城：全称是嘉凯城集团股份有限公司 ，主营业务为房地产开发与销售。
1999年，亚华种业在深交所上市，后面更名亚华控股。
2009年，亚华控股变更为嘉凯城，并且从奶制品行业和种业转为房地产行业。
2016年，恒大集团控股嘉凯城，许家印成为实控人。
2021年，6月24日，广州凯隆与华建控股签署《广州市凯隆置业有限公司与深圳市华建控股有限公司关于嘉凯城集团股份有限公司之股份转让协议》。
据此，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城5.39亿股流通股股份（占嘉凯城已发行股份总数的29.90%）转让给华建控股。
华建控股的实控人王忠明，也是目前嘉凯城的实控人。曾经和恒大集团有很深的渊源。
03嘉凯城为什么净资产为负？
据公告显示，有以下原因造成扣非净利润亏损14.5亿元。
1：房地产大环境和疫情影响
房地产行业市场环境下行，新冠肺炎疫情多点散发，公司房地产销售及影视放映业务受到较大影响。
2：各种计提增加
2022年扣除非经常性损益的净利润较上年增加亏损约4.04亿元，主要系公司2022年末对各项资产进行了减值测试并对部分资产计提了减值准备，
具体为：存货计提减值准备约0.5亿元~0.8亿元、应收款项计提信用减值准备约1亿元~1.2亿元、
商业租赁使用权资产计提减值准备约0.5亿元~0.7亿元、
影院的商誉及使用权资产计提减值准备约1.3亿元~1.8亿元。
3: 影视放映业务受到较大影响
2022年疫情对公司影视放映业务冲击影响较大，预计收入同比减少3.62亿元，降幅65.34%，2021年影院收入5.54亿元。
04嘉凯城未来会怎么样？
转型之路漫长
2018年，嘉凯城科技以5.65亿元收购明星时代电影院，3000万元收购艾美影院，开始培育发展公司第二主业——电影院线业务。
然后开始降低负债率。大幅出售房地产资产，
2020年末，嘉凯城旗下累计开业影城达148家，银幕874块，覆盖包括北京、上海、天津、杭州等全国115座城市，比2019年末增加31家。但受疫情影响，国内影院业绩全线下滑。
05风险提示：
1:嘉凯城在2022年报后，因为净资产为负，触及深交所《上市规则》9.3.1第二项。
嘉凯城可能会在4月28日年报后，戴上*ST的帽子，从嘉凯城成为*ST嘉凯城，进入退市风险警示的股票。
2：随着年报的临近，披星戴帽的预期，嘉凯城存在股价下跌的风险。
06总结一下：
1：嘉凯城可能会在年报后，因为净资产为负，从嘉凯城变成*ST嘉凯城。
2：嘉凯城受房地产行业大环境影响，疫情影响的影院放映，各类资产减值计提等，是净资产为负的主要原因。
我是飞教头，非专家，非学者，非老师，中间略懂点ST股。
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